Сергей Курманов «Доходная коммерция октябрь - ноябрь 2019» — ЛиКPro слив скачать
![[ЛиКPro] Доходная коммерция октябрь - ноябрь 2019 (Сергей Курманов)](/images/courses/17/129296/kurs-likpro-dokhodnaya-kommertsiya-oktyabr-noyabr-2019-sergey-kurmanov.jpg)
![[ЛиКPro] Доходная коммерция октябрь - ноябрь 2019 (Сергей Курманов) облако, фото 2 из 2.](/screen/1/kurs-sergey-kurmanov-dokhodnaya-kommertsiya-oktyabr-noyabr-2019-likpro-mail-oblako.webp)
октябрь - ноябрь 2019
КАК СОЗДАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ ИМЕЯ СТАРТОВОГО КАПИТАЛА?
2-Х МЕСЯЧНЫЙ ПРАКТИКУМ
Многие мечтают быть владельцем коммерческой недвижимости и получать пассивный доход. И это логично. Ведь, хлопот по обслуживанию такой недвижимости гораздо меньше, чем жилой, а доходы в разы больше:
- Арендаторы коммерческих помещений стараются поддерживать порядок в них для того, чтобы оно было привлекательным для клиентов.
- Такие арендаторы, как правило, более устойчивы в финансовом отношении, чем частные съемщики жилья. Более того, они отвечают за выплату аренды своими активами.
- Расходы на содержание коммерческих объектов ниже - мелкий ремонт, страховки и прочие расходы ложатся на арендаторов.
- Сроки сдачи объектов больше, управлять ими легче.
Выход все же есть! Мы знаем как создать пассивный доход на коммерческой недвижимости, даже не имея стартового капитала, как ее найти и выбрать и как грамотно управлять ею.
По окончанию курса каждый сможет стать владельцем объекта коммерческой недвижимости и начать получать доход через 4 месяца после начала обучения!
ПРОГРАММА КУРСА
БЛОК 1 - ОСНОВНОЙ
Урок 1. Текущая ситуация - точка отсчета
- Определяем свои активы пассивы
- Делаем личный финансовый отчет
- Анализируем личный капитал
- Анализируем кредитный капитал
- Делаем первичный подбор стратегии
- Готовим альтернативные источники финансирования
- Ставим четкую цель - техника рамка цели
- Обучаемся работе с сайт государственных торгов
- Изучаем открытый рынок
- Обучаемся работе с муниципалитетами
- Ищем объекты Железных дорог
- Что такое ФГУП МУП и как с ними работать
- Техника «Всевидящее око»
- Алгоритм предварительного анализа объекта
- Изучаем виды коммерческой недвижимости
- Готовим стратегии для аренды и покупки
- Готовим усиливающие подстратегии
- Определяем потенциальную востребованность помещения
- Техника «Боб», «Дороти»
- Конкретизируем свою стратегию
- Учимся рассчитывать доходность и риски объекта
- Учимся составлять таблицы анализа и работать с ними
- Адаптированная методика – «разведка боем» – предварительный тест объекта коммерческой недвижимости
- Техника допрос с пристрастием – как получить максимум деталей при встрече с собственником
- Методика «Взрыв преграды» – как устранить препятствия при осмотре.
- Метод «Карета стала тыквой» – изучаем не решаемые капитальные проблемы
- Пошаговый алгоритм поиска потенциальных расходов – «Дьявол кроется в деталях»
- Полный Чек-лист осмотра объекта
- Просмотр документации и истории помещения
- Изучаем отчеты об оценке
- Заполняем документы
- Выбираем организационную форму участия
- Определяем сроки подачи, задаток, количество участников
- Регистрируемся на аукцион
- Что делать если получили «недопуск» к аукциону
- Регистрируем договора в регистрационной палате
- Страхуем объект
- Заключаем договоры с коммунальными службами
- Готовим помещение для аренды/продажи
- Учимся быстро искать арендаторов/покупателей
- Документы
- ЭЦП
- Аккредитация на электронной площадке
- Подача заявки
- Ход электронного аукциона
Урок 1. Ремонт
- Готовим проект
- Ищем подрядчиков
- Адаптированный метод инвесторского ремонта для коммерческой недвижимости
- Заключаем договоры с работниками
- Готовимся к ремонту, составляем смету
- Выстраиваем очередность работ
- Закупаем стройматериалы по сниженным ценам
- Определяем конкурентов и правильную цену
- Учимся как делать правильные объявления и фото
- Делаем расширенную рекламу
- Готовим арендный договор
- Правильно работаем с депозитом и коммуналкой
- Памятка по заселению
- Учимся готовить и читать договоры
- Правильный ремонт в счет аренды
- 10 методов увеличения дохода
- Пошаговый алгоритм снижения расходов
- Изучаем партнерские программы
- Работаем с риелторами
- Причины съезда
- Памятка по съезду
- Как расторгнуть договор
- Учимся, как не потерять деньги и сделать чтобы арендатор не сбежал
- Готовим помещения к новому арендатору
- Составляем финансовый план развития на будущее
- Работаем с чужими помещениями
* Проверенный и надежный договор с арендаторами, который защитит вас от потерь.
* Договор управления чужими помещениями.
1 блок
БАЗОВЫЙ
По окончанию курса каждый сможет стать владельцем объекта коммерческой недвижимости и начать получать доход через 4 месяца после начала обучения!
Купить другие курсы и тренинги от Сергея Курманова
Рекомендуемые курсы
Новый недельный марафон от известного автора. Старт марафона-15.09.2020 На марафоне вы узнаете: Как стартовать в недвижимости без денег с нуля или глубокого минуса Какие инструменты необходимы для успешной реализации стратегий доходной недвижимости Как овладеть навыком видеть деньги Все этапы — от
Для кого мы сделали этот тренинг: Сотрудник отдела продаж Ваш личный доход напрямую связан с продажами. Чем больше продали – тем больше заработали. Хотите повысить свой навык продаж, перевыполнить план, увеличить количество повторных покупок и средний чек? Вы часто сталкиваетесь с клиентами,
КЛУБ ДЖОНА КЕХО ЭТО: 1. НЕОГРАНИЧЕННЫЙ ДОСТУП К ИНФОРМАЦИИ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ: Доступ к марафонам Джона Кехо Аффирмации и визуализации записанные в аудиоформате на проработку финансового успеха, здоровья, отношений, похудения и др. Электронные книги Джона Кехо Вебинар «Клятва изобилия» и др.
Программа курса: Модуль 1. Коротко о главном Модуль 2. Анализ ниши и товара Модуль 3. Документация / подготовка к wb Модуль 4. Поиск поставщика и закупка товара Модуль 5. Знакомство с wb / регистрация на портале Модуль 6. Работа с контентом на wb Модуль 7. Отгрузка товара Модуль 8. Продвижение
Самая полная база поставщиков! Обучение заработку! Проверенные продавцы!
![[ariadnaloves] Быстрый старт с Wildberries. Октябрь 2022. Тариф Эконом (Ариадна Юсупова, Мурад Юсупов)](/images/courses/44/348524/kurs-ariadnaloves-bystriy-start-s-wildberries-oktyabr-2022-tarif-ekonom-ariadna-yusupova-murad-yusupov.jpg)
Вы получите: 13 модулей, более 55 уроков Смогу ли я самостоятельно работать на Wildberries? Да, конечно! Это и есть первоначальная цель курса — научить тебя работать на Wildberries САМОСТОЯТЕЛЬНО. И не просто работать, а ещё и хорошо на этом зарабатывать! Выгодно ли работать на Wildberries?
Больше курсов по этой теме
Очевидно, что сейчас начало нового экономического кризиса. И что было уже давно замечено, во время кризиса продажи продуктов со средней стоимостью падают. Люди либо переходят на дешевые продукты, либо им пофиг на кризис и они как покупали дорогие, так и продолжают покупать. С последней категорией
ПРОГРАММА ВЕБИНАРА ЧТО ВЫ УЗНАЕТЕ? Нюансы работы на самой доходной зоне для мастера депиляции Как выбрать материал для работы (воск/сахар) Когда запрещено делать депиляцию В какую сторону и как делать натяжение Чем закрыть процедуру (крем/пудра/маска) Что делать если появились проблемы на процедуре
Вы получите все материалы с курса. Программа онлайн-курса: Степени компетенции (врач-косметолог, медсестра косметологического кабинета, косметолог-эстетист); Требования к рабочему кабинету мастера; Виды уборки, основные правила и требования; Обработка инструментов (дезинфекция, псо, стерилизация);
Семь шагов к открытию своего бизнеса (кафе, кондитерская, пекарня) 1. Ваша задумка: • Выбор концепции. Какие они бывают: кофейни, пекарни, кондитерские. • Выбор правильного места для открытия кафе: расчет потока людей, анализ конкуренции, прогноз потенциального клиента-потока; важные объекты,
СЕКРЕТЫ ИДЕАЛЬНОЙ ДЕПИЛЯЦИИ БИКИНИ ⠀ На практическом вебинаре вы узнаете как сделать идеальную депиляцию деликатных зон быстро и гладко ⠀ В программе вебинара: Демонстрация возможностей воска в ходе проработки деликатных зон (зоны подмышек и глубокого бикини) разными техниками НА ЖЕНСКОЙ МОДЕЛИ.
Д͟͟Е͟͟П͟͟И͟͟Л͟͟Я͟͟Ц͟͟И͟͟И͟͟ П͟͟О͟͟ М͟͟А͟͟С͟͟Л͟͟У͟͟ Это самая мягкая и нежная процедура, проходит на коже, предварительно обработанной МАСЛОМ За 5 лет практики депиляции по маслу, ни один клиент не вернулся к обычному удалению волос, так как наша депиляция имеет много преимуществ:⠀ Болевые ощущения
Отзывы о курсе «Доходная коммерция октябрь - ноябрь 2019» от Сергея Курманова